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• 关于印发《仁寿县农村宅基地和住房建设管理办法》的通知

关于印发《仁寿县农村宅基地和住房建设管理办法》的通知

一、起草背景

为保障农村村民合理的住房需求，规范农村住房建设行为，加强农村宅基地管理，节约利用土地资源，切实保护耕地，促进城乡融合发展和乡村振兴的稳步推进，县农业农村局结合我县实际，牵头草拟了《仁寿县农村宅基地和住房建设管理办法》。

二、起草过程

按照县级领导安排农业农村局牵头负责制定《仁寿县农村宅基地和住房建设管理办法》，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》的有关规定，结合我县实际，草拟了《仁寿县农村宅基地和住房建设管理办法》，经县农业农村局多次专题研究讨论修改完善，并征求县级各部门、乡镇（街道）及网络公众意见后，形成《仁寿县农村宅基地和住房建设管理办法》。

三、主要内容

《仁寿县农村宅基地和住房建设管理办法》共八个章节。第一章总则，包括制定原因、适用的行政区域、遵循原则、县级部门及镇乡人民政府职能职责等。第二章规划选址，包括农村村民建房规划选址要求及新建农村住房禁止区域。第三章申请审批，包括申请条件、不予批准情形、申请程序、申请提交的相关资料等。第四章建设管理，包括施工监管、安全监督、技术指导、农村建筑施工标准及住房验收标准。第五章宅基地管理，包括农村新增宅基地计划管理、宅基地合法转让条件、盘活利用闲置宅基地及闲置住房、宅基地有偿退出等。第六章监督执法，包括村（社区）宅基地巡查、镇乡宅基地监督管理及违建执法、县级相关部门宅基地会商机制等。第七章责任追究，包括村（社区）、镇乡人民政府、县级相关部门及其工作人员违法行为及查处办法。第八章附则。