仁寿县人民政府关于印发《仁寿县集体土地征收补偿安置办法》的通知

一、起草背景  

（一）现行征地拆迁补偿标准与我县经济发展已不相适应，《仁寿县人民政府关于印发<仁寿县城市规划区征收集体土地补偿安置办法>的通知》（仁府发〔2013〕7号）《仁寿县人民政府关于印发<仁寿县乡镇建设和单独选址项目征收集体土地补偿安置办法>的通知》（仁府发〔2013〕8号）文件已出台8年之久，《仁寿县人民政府关于印发<仁寿县城市规划区征收集体土地安置办法>的通知》（仁府发〔2017〕47号）《仁寿县人民政府关于印发<仁寿县乡镇建设征收集体土地安置办法>的通知》（仁府发〔2017〕49号）将失效，拆迁群众普遍反映征地拆迁补偿标准低。  

（二）彭山区、天府新区眉山区域等周边区县也将于近期相继出台集体土地征收补偿安置办法。  

二、起草过程  

本办法制定期间多次对接彭山区、天府新区眉山管委会，并数次召集县财政局、县审计局、县司法局、各镇乡（街道）等部门以及法律顾问进行研究，通过实地考察调研等方式，研究讨论制定了《仁寿县集体土地征收补偿安置办法》。  

三、草案的征求意见和协调情况  

县征补中心于2021年3月初陆续向相关部门、各镇乡（街道办）征求意见，并在政府网站面向社会公众公开征求意见，均无原则性反馈意见。  

四、主要内容  

（一）征收土地补偿。  

本办法征地标准严格按照省、市公布的各镇（街道）、村（社区）区片综合地价标准执行。仁寿县范围内（除视高街道、贵平镇、高家镇、北斗镇、龙马镇行政区域）征收集体农用地，以享有土地所有权集体经济组织为单位，征收土地面积以有资质单位测绘的投影面积的数据为准，补偿标准执行《仁寿县征收农用地区片综合地价标准》。征收集体农用地以外的必威体育平台,必威体育app集体土地补偿标准，按征收农用地区片综合地价标准的1倍执行。  

（二）青苗和地上建筑物、构筑物、附着物补偿。  

青苗和地上建筑物、构筑物、附着物补偿标准按省政府批复的仁寿县补偿标准制定统一的标准。批复标准低于现行标准的参照现行标准结合评估询价确定，高于现行标准的参照彭山区、天府新区眉山区域标准制定，批复标准未包含的项目按省、市批复要求参照评估询价制定。  

（三）人员安置。  

1.仁寿县城市规划区（文林街道、普宁街道、怀仁街道）征收集体土地拆迁安置对象实行房票安置、货币化安置和统规统建安置。  

2.仁寿县镇乡建设和单独选址项目（除视高街道、贵平镇、高家镇、北斗镇、龙马镇行政区域）征收集体土地拆迁安置对象实行房票安置、货币化安置、统规自建安置和统规统建安置。