为全面贯彻落实《四川省住房和城乡建设厅关于加快公共租赁住房分配入住工作的通知》（川建保发〔2015〕385号）和《必威体育平台,必威体育app印发<仁寿县公共租赁住房管理实施细则>的通知》（仁住建发〔2021〕139号）精神，认真做好2022年仁寿县公共租赁住房分配工作，确保公租房的分配真正做到公平、公正、公开，根据我县历年轮候人员和现有房源情况，特制定以下分配方案。

一、房源和轮候人员基本情况

经统计，2018年至2021年全县在册登记的公租房轮候人员合计364户。其中，家庭人口为1人的44户，家庭人口为2人的147户，家庭人口为3人的103户，家庭人口为4人的62户，家庭人口为5人的7户，家庭人口为6人的1户。

2022年全县已装修、待分配公租房房源410套，可覆盖所有轮候人员。其中，面积为40-49㎡的33套，面积为50-69㎡的155套，面积为70-79㎡的106套，面积为80-89㎡的115套，面积为90㎡的1套。公租房租金根据房屋类型而定，非电梯房4元/月/㎡，电梯房6元/月/㎡，超过70㎡的部分按8元/月/㎡收取。

二、分配原则

（一）遵循一个家庭只能分配一套公租房的原则。

（二）遵循家庭人口越多分配面积越大、家庭人口越少分配面积越小的原则。

（三）遵循公平、公正、公开的原则。

三、分配程序及时间安排

（一）公租房轮候人员资格审核与公示：5月1日-6月7日

由县住保中心负责，对全县在册登记的公租房轮候人员进行资格审核，审核通过人员在县政府网站和“大美仁寿”APP上进行公示。

（二）公租房分配方案公示：6月15日-6月17日

公租房分配方案报政府审批同意后，在县政府网站和“大美仁寿”APP上进行公示。公示期3天，公示期内有异议的可向县住保中心反馈（联系电话：36275098）。

（三）抽取公租房摇号活动入场顺序：6月20日-21日

由县城区三个街道办通知辖区内公租房轮候人员，于6月20日-21日通过“大美仁寿”APP抽取公租房摇号活动入场顺序，具体步骤如下：

1.用本人手机号（必须是公租房轮候人员本人，即公租房主申请人）注册“大美仁寿”APP，并进行实名认证；

2.实名认证后，进入“首页—仁寿”栏目，点击“2022年仁寿县公共租赁住房分配排号”图标；

3.进入排号小程序后，选择相应的保障家庭类型，输入公租房轮候人员姓名、身份证号码，点击“开始摇号”。

4.顺序号产生后截屏保存或自行下载文档。

（四）举行公租房摇号活动并公示：6月23日-6月26日

6月23日由县住建局牵头组织召开公租房现场摇号活动，县融媒体中心负责具体承办，县纪委、县公证处、县城区街道办负责全程监督和见证。每户摇号结果现场公布，并出具《2022年仁寿县公租房摇号结果通知书》，所有摇号结束后，由县公证处进行公证并盖章。

摇号结果将在县政府网站、“大美仁寿”APP和社区公示栏上进行公示，公示期3天，公示期内有异议的可向县住建局纪委进行举报（联系电话：36217340）。

（五）签订合同办理入住：6月27日-29日

公示期后，承租人应在规定时间内凭本人身份证和《2022年仁寿县公租房摇号结果通知书》签订合同、办理入住，逾期未签订合同视为自行放弃，2年内不得再申请公租房。具体步骤如下：

1.持身份证和《2022年仁寿县公租房摇号结果通知书》，到中国建设银行仁寿城北支行缴纳公租房租金和保证金；

2.持身份证、《2022年仁寿县公租房摇号结果通知书》和银行交费凭证，到公租房申请社区签订《公租房租赁合同》（一式两份）。

3.持身份证、《公租房租赁合同》和银行交费凭证，到公租房小区物业办公室签订《物业服务合同》，缴纳物业服务费，领取公租房钥匙、水电气卡、门禁卡，随即方可入住。

四、分配地点

仁寿县融媒体中心演播大厅

五、分配方法

本次公租房分配采用现场随机摇号的方式举行，分配共分为5轮，具体如下：

第一轮：44户1人型家庭进行摇号分配。可供选择的房源为面积40-49㎡的33套公租房，差额的11套房源用“待定*”表示，抽中“待定*”的家庭进入下一轮分配。

第二轮：147户2人型家庭和第一轮抽中“待定*”的11户家庭进行摇号分配。可供选择的房源为面积50-69㎡的155套公租房，差额的3套房源用“待定*”表示，抽中“待定*”的家庭进入下一轮分配。

第三轮：103户3人型家庭和第二轮抽中“待定*”的3户家庭进行摇号分配。可供选择的房源为面积70-79㎡的106套公租房。

第四轮：62户4人型家庭进行摇号分配，可供选择的房源为面积80-89㎡的115套公租房。

第五轮：7户5人型家庭和1户6人型家庭进行摇号分配。可供选择的房源为面积80-89㎡的剩余53套公租房和90㎡的1套公租房。

六、摇号活动流程

（一）疫情防控信息检查

因疫情防控工作需要，摇号当天请所有参会人员严格按照工作人员指引戴口罩、量体温、出示健康二维码、行程码、扫描场所码，并提供48小时内的核酸检测报告。发热人员、红黄码人员、无48小时核酸检测报告人员禁止参加本次活动。

（二）身份验证

为避免大量人员聚集，本次摇号活动仅限轮候家庭主申请人参加（即1户1人），主申请人凭身份证原件刷卡进入。主申请人当日无法参加的可委托他人参加，但必须提前一天向县住保中心提交书面委托书、委托双方身份证原件和复印件，活动当日凭委托双方身份证原件进入，《委托书》模板见附件。

（三）现场摇号

摇号当天，请参会人员严格按照“大美仁寿”APP上抽中的入场顺序号进入会场参加摇号，具体时间安排如下。

2022年公租房摇号活动时间安排表
摇号轮次	家庭类型	参会人数	入场时间（6月23日）	摇号时间 （6月23日）
第一轮	1人型家庭	44	第一组（A1-A44号） 8:30-9:10	9:10-9:50
第二轮	2人型家庭	147	第二组（B1-B50号） 9:20-10:00	10:00-10:40
			第三组（B51-B100号） 10:10-10:50	10:50-11:30
			第四组（B101-B147号） 11:00-11:40	11:40-12:20
第三轮	3人型家庭	103	第五组（C1-C50号） 13:30-14:10	14:10-14:50
			第六组（C51-C103号）14:10-15:00	15:00-15:40
第四轮	4人型家庭	62	第七组（D1-D62号） 15:00-15:50	15:50-16:30
第五轮	5人型家庭	8	第八组（E1-E8号） 16:00-16:30	16:40-17:00

（四）摇号结果公证

县公证处对摇号结果进行现场公证。

七、注意事项

（一）请各街道办、社区做好分配政策宣传、解释工作，组织辖区内公租房轮候人员按时参会，务必于6月17日前通知到每户轮候人员。摇号结束后，及时组织承租人签订《公租房租赁合同》，于7月2日前将合同移交县住保中心住保股管理。

（二）请所有轮候人员严格按照时间安排进入会场参与摇号，逾期视为自行放弃。为避免交通拥堵和人员聚集，请勿提前或开车前往。

（三）请县纪委、县公证处、县城区街道办各安排2名工作人员全程参与摇号活动的监督和见证。

（四）请县公安局负责做好交通指挥和秩序维护工作。

（五）请县融媒体中心负责做好摇号活动的直播和宣传报道工作。

附件：委托书

仁寿县住房和城乡建设局

2022年6月15日