一、规划编制目的  

在仁寿建设“成都都市圈的景城一体的现代化山水田园城市”的目标指引下，通过旧城更新，把旧城区建设成为具有地方特色的宜居、宜业、宜商、宜游的城市中心区。  

二、规划范围   

规划区西起“三山”，东至国道213线，北邻国道213线原蜂蜜收费站，南抵罗板桥。总规划面积约14平方公里。  

三、规划内容  

（一）规划指标  

规划区总面积1381.46公顷，规划区人口规模16万人，建设用地规模808.59公顷，占总用地的58.53%，规划区人均建设用地为50.53平方米。  

（二）控制实施  

1.土地使用强度控制：根据《仁寿城乡规划管理技术规定（2020版）》确定土地使用中的强制性控制指标。旧城区位于第三分区，容积率控制分为高强度（2.6-3.5）、中强度（2.1-2.5）、较低强度（1.6-2.0）、低强度（1.0-1.5）四种开发强度。  

2.建筑密度控制：规划主要分为低密度（0-25%）、中密度（30%），较高密度（35%）以及高密度（40%）四种密度控制强度。  

3.建筑高度控制：规划结合现状建筑高度，将建筑高度控制分区分为40＜H≤80米高层区域、24＜H≤40米小高层区域、12＜H≤24米多层区域、H≤12米低层区域四种限高分区。  

4.绿地率控制：根据《仁寿城乡规划管理技术规定（2020版）》，旧城区内各类用地绿地率按第三分区各类建设项目绿地率进行控制。  

四、公示意见反馈方式  

如对以上规划有意见和疑问，请以书面材料形式送往仁寿县自然资源和规划局，电话：028-36221119，反馈材料上签署真实姓名和联系电话。  

五、公示时间  

2020年7月24日到2020年8月24日。  

附件：仁寿县旧城区控规用地布局规划图  

仁寿县自然资源和规划局  

2020年7月24日