仁寿县规划和自然资源局

关于《大化镇北部片区详细规划》审批前的公示

《大化镇北部片区详细规划》已于2023年9月通过仁寿县第二届国土空间规划委员会第十八次联席会议审议。按照有关法律法规要求，现将规划予以审批前的公示。

一、规划对象

《大化镇北部片区详细规划》规划总面积846亩，位于仁寿县大化镇区北侧，距镇区约1.8公里，西侧紧邻天府仁寿大道。其中教育用地546亩，居住用地包括2个地块，用地面积208亩，市政道路建设用地92亩。（详见附件1）

二、规划必要性

（一）根据城市发展需求，承接城市人口转移，提升教育产业发展能级，为大化镇发展提供新动力、注入新活力。

（二）优化大化镇产业结构和城镇空间结构，带动周边乡村发展。

（三）提供高品质居住社区，改善大化镇人居环境，吸引周边人口向镇区集中。

三、相关影响分析结论

规划区域位于开发边界内，未占用基本农田，不涉及生态保护红线，符合上位规划用地管控要求；项目落地对现状建成区、周边道路通行无不良影响；项目后续建设严格按照国家相关标准执行，加强管控，对周边环境的影响在可控范围之内。

公示期为2023年10月9日至2023年11月8日，共30日。如有意见和建议，请在公示期内以书面形式向仁寿县规划和自然资源局反映（须注明姓名、身份证号、工作单位、联系电话等），如需申请听证，应在公示期满后5个工作日内以书面形式提出听证申请，逾期未提出的，视为放弃听证权利。公示期满，将根据公示情况依法按程序报批。

意见受理：县规划和自然资源局国土空间规划管理股

电 话：028--36221119

附件：大化镇北部片区地块图则

仁寿县规划和自然资源局

2023年10月9日